Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 9 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale82,091 €1,391 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

59 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предствяме ви просторен, слънчев и функционален апартамент. Жилището се състои от дневна с кухненска част 21 кв.м., спалня 12 кв.м., баня/тоалет и веранда. С опция за покупка на паркомясто!
Изключително комуникативен район. В близост до търговски обекти, автобусни спирки и т.н.
Предлагаме на Вашето внимание един от най-новите ни проекти, находящ се в ЖК ВЪЗРАЖДАНЕ IV. Две сгради, всяка от които разполага с полуподземен етаж със складове/ ателиета и 3 жилищни етажа. Сграда А разполага с подземен етаж с гаражи, а за сграда Б има предвидени 17 външни паркоместа. В момента се завършва проектирането. Очакван старт на обекта в края на лятото на 2025г.
• Простор;

• Комуникации;

• Цена;

• Качество.
Обади се сега и цитирай този код 644904

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.