Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 6 April 2026 Updated: 29 July 2026
Sale205,000 €2,113 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
97 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 447 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м, разположен във Възраждане 4, Варна. Жилището е на втори етаж в сграда с 7 етажа и асансьор.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, второ мокро помещение и тераса. Помещенията са средни, което подобрява енергийната ефективност.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., в напреднал етап преди Акт 16, с използвани качествени материали и съвременни технологии.

Районът е комуникативен, с близост до парк Възраждане, големи търговски вериги и удобен градски транспорт. Около има училища, детски градини и заведения.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобна локация, осигуряваща баланс между градски живот и спокойствие.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby