Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 10 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale205,000 €2,113 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
97 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 447 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 4, част от ново строителство с очакван завършек през 2027 година.

Разпределението включва дневна с кухненски тракт, две спални, коридор, килер, баня с WC и лоджия, осигуряващи функционално използване на площта от 97 кв.м.

Сградата е с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а имотът е в БДС, което позволява персонализиране на интериора.

Локацията е удобна с близост до училища, магазини, болници и детски градини, както и с достъп до градски транспорт и включено паркомясто.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с възможност за адаптация според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски тракт- 20.25 кв.м
  • спалня 12.12 кв.м
  • спалня 10.27 кв.м
  • коридор 9.09 кв.м
  • лоджия 4.02 кв.м
  • баня с WC 4.80 кв.м
  • килер 2.37 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby