медиана 1,559 €/m² за квартала
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 675 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Good investment rating
The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. 'Виница', Варна.
Имотът е с обща площ от 97,18 кв.м, разположен на 1-ви етаж и има следното разпределение:
коридор;
всекидневна с кухненски бокс;
две спални;
тераса;
баня с тоалет и отделно тоалет.
Към имота има и прилежащо избено помещение от 3.96 кв.м.
На 3 км от курорта Свети Св. Константин и Елена, застрояването в района е предимно с къщи и нови кооперации, а имотите тук са с голямо търсене за отдаване под наем.
Сградата е разположена на тихо и спокойно място. Кварталът е с отлично изградена инфраструктура: супермаркети, магазини, ресторанти, училище, детска градина, паркове и детски площадки, 2 медицински центъра, ветеринарна лечебница, аптеки, бензиностанции, кметство, клон на банка, конна база, множество хотели.
Сградата е предвидена с общо 23 броя апартаменти, разположени на 4 етажа:
етаж 1, 2 и 3 са с типови жилища - 4 броя двустайни и 3 броя тристайни;
етаж 4 са 2 броя тристайни апартамента;
ниво сутерен са 8 броя гаражи и 21 броя открити паркоместа.
Има възможност за закупуване на гараж на цени от 17000 евро или открито - от 7000 евро.
Степен на завършеност:
общи части с гранитогрес;
коридор, кухня и стаи с циментова замазка на пода;
стени бяла гипсова мазилка, таван гипсова шпакловка;
санитарен възел на мазилка, без санитарно обзавеждане;
вътрешна и външна ел.инсталация и поставен електромер;
вътрешна ВиК инсталация на тапа;
дограма с профили Rehau, Euro Design, 70 мм, 5 камери, стъклопакет 24 мм 4 мм Бяло + 4 мм Енерджи;
блиндирана външна врата;
монтирани изводи за климатици във всички стаи.
Планирано завършване през 2025 г.
За повече информация и огледи, моля свържете се с нас!
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-117934
Тел: 0882 638 396, 052 813 694
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 283 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,559 €/m² за квартала
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 675 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,559 €/m² за квартала
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 675 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 510 €/mo rent · you top up ~ 97 €/mo
медиана 1,811 €/m² за квартала
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 331 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 510 €/mo rent · you top up ~ 4 €/mo
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,709 €/m² за квартала
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 510 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs