Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale118,000 €1,388 €/m²
Expected rent675 € /mo
Area
85 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП Инвестиция / Тухла / ЮгоИзток / ПМ / Слънчев / Правилни Форми / Морска Панорама / + Екстри

За повече информация и оглед: Мариян Йорданов, тел.: 0897 84 25 25
www.novdom1.bg, Реф. : 83136

Апартаментът представлява: Коридор с място за портманто, хубав, много слънчев и панорамен Дневен Тракт с Кухн Бокс, две слънчеви и панорамни Спални, Баня и Тоалетна, Килер/Мокро Пом., Тераса, опционално парко място или гараж.. Имота е на панорамен 6-ти етаж, в нова бутикова сграда проект на 2025. Жилището е с правилна форма и лесно за обзавеждане, без преход, без скосове, с асансьор, отлични общи части, контролиран достъп. На изключително ключова локация в кв. Виница. Имотът се характеризира с много слънце, простор и панорама. В сградата предлагаме и други имоти.

Бонус: огромна покривна тераса извън посочената квадратура на апартамента, която Ви дава възможността да се разширите и да правите летни вечеринки, барбекю и коктейли с приятели, слънчеви бани и т.н.

Купувайки този или друг имот в сградата имате прекрасната възможност да се сдобиете с хубаво жилище или много добра инвестиция с висока възвръщаемост от наеми.

От инвеститора: пространствата на всички апартаменти в сграда са много добре оползотворени. Заложени са функционални форми и разпределения на помещенията, което ги прави лесни за обзавеждане. Цената, която клиентите получават е крайна без промяна до Акт 16! Предлагаме няколко схеми на плащане.

Завършва се по БДС, като може да бъде издаден До Ключ : Екстериорна блиндирана врата. Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft . Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма. Цветове и материали по избор.

НОВ ДОМ 1' горещо препоръчва този имот на своите клиенти.

Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента. Забележка: приложените снимки са илюстративни и имат за цел да дадат максимално близка представа как би изглеждал имота в завършен вид.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby