Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 3 July 2026 Updated: 3 August 2026

Sale170,000 €1,717 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

99 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

2011

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен във втори етаж от триетажна сграда в м-т Горна Трака, Варна.
Разпределението включва просторна дневна, две самостоятелни спални, тераса, баня с тоалетна и втора самостоятелна тоалетна, както и избено помещение.
Сградата е тухлена от 2011 г., с асансьор, поддържан двор и басейн, оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага тишина, зеленина и частична морска панорама, с удобен достъп до градската инфраструктура и близост до морски курорти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционален дом близо до природата с добри удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
частична морска панорама
басейн
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.