Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 9 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale160,000 €1,568 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

102 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Горна Трака, разположен на втори етаж в осеметажна сграда.

Жилището включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и две тераси, с обща площ 102.78 кв.м и чиста жилищна площ 90.63 кв.м.

Сградата е тухлена, ново строителство от 2029 г., с асансьор и осигурени паркоместа за живущите.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух, с лесен достъп до града и морето, в предпочитан район за живеене.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и тристранното изложение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно и източно изложение
ново строителство
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.