Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 5 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale155,000 €1,597 €/m²

Expected rent555 € /mo

Area

97 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в м-т Горна Трака, град Варна. Жилището е с площ от 86.03 кв.м и включва дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел и просторна тераса от 8.29 кв.м. Апартаментът е на втори етаж в сграда с общо 8 етажа и има асансьор и паркомясто. Сградата е ново строителство, изградена с тухлени материали и планирано завършване с Акт 16 в рамките на 48 месеца. Локацията предлага спокойствие, чист въздух и лесен достъп до града и морето. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и изложението си.

Pros and cons

Pros

южно и източно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.