Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 9 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale111,500 €1,615 €/m²

Expected rent555 € /mo

Area

69 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment495 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Горна Трака, разположен на трети етаж в нова сграда.
Жилището има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, санитарен възел, антре и тераса от 5.13 кв.м.
Сградата е тухлена, ново строителство с предвидени паркоместа и модерни удобства, като се очаква завършване в рамките на 48 месеца.
Локацията предлага спокойствие, чист въздух и лесен достъп до града и морето, в предпочитан район с природна среда.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в близост до природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно и източно изложение
нова сграда
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.