Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 19 February 2026 Updated: 15 July 2026

Sale123,000 €1,397 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

88 m²

Floor

2 / 13

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 83 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба ДВУСТАЕН апартамент в новострояща се сграда до парк Възраждане
-ЛОКАЦИЯ: Локацията позволява удобство на живущите, възможност за отдаване под наем, благодарение на близостта до главни пътни артерии и големи вериги хранителни магазини, учебни заведения, спирки на градски транспорт и други удобства. Сградата ще се намира на крачки от новоизградения парк 'Възраждане'.
-РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът се състои от всекидневна с кухненски бокс - 31.80 кв.м., спалня 10.62 кв.м., тераса, баня с тоалетна, коридор.
-ЕТАЖНОСТ: Етаж 2 от общо 13
-ОТОПЛЕНИЕ: Електричество
-ИЗЛОЖЕНИЕ: Изток/Юг
-СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.
-ПАРКИРАНЕ: Към имота има възможност да се закупи паркомясто;
-СГРАДА: Сградата е с разрешение за строеж. Очаква се Акт 16 - 2028 година
-ИНВЕСТИТОР: Инвеститор с доказана история от вече завършени сгради, които могат да бъдат разгледани като начин на изпълнение, качество, външен вид и стил.

Билдинг Бокс предлага безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот

Оферта 25393

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.