SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 23 July 2026 Updated: 23 July 2026

Sale116,000 €1,611 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

72 m²

Floor

13 / 13

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment515 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 4, в новострояща се сграда. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, балкон, баня с тоалетна и коридор. Сградата е тухлена, с разрешение за строеж и очакван акт 16 през 2028 година. Апартаментът е на последен 13-ти етаж с изложение североизток. Локацията е близо до парк Възраждане, основни пътни артерии, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене с възможност за отдаване под наем и предлага опция за закупуване на паркомясто.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
близо до парк
паркомясто

Cons

последен етаж
североизточно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 13 and the listing does not mention a lift.