SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 2 October 2025 Updated: 2 October 2025
Sale112,000 €1,577 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
71 m²
Floor
11 / 13
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88370.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Апартамент 51 , обща площ 71.57 кв.м. (нетна площ 58.48 кв.м.).

Предлагаме на вашето внимание модерна жилищна сграда разположена на изключително ключова локация. сред зеленина и спокойствие. В непосредствена близост се намира Парк Възраждане, Lidl, Кауфланд, търговски центрове.

Характеристики на сградата:
Монолитна скелетна стоманенобетонна конструкция.
Зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Ligh.
Външно сградата ще е изолирана с 80мм термоизллация и измазана със силикатна мазилка.
5-камерна PVC дограма с 28мм всесезонен стъклопакет.
Луксозни общи части решени да бъдат в естествен гранит.
Безшумен асансьор.
Монтирана домофонна система.
Отопление на климатици.
Интернет и кабелна инсталация.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС, като има опция за завършването им до ключ.

Предлагат се за продажба паркоместа.

Отлична инфраструктура на района, близост до градски транспорт, училища, детски градини, медицински учреждения, спортни съоръжения, детски площадки, супермаркети, търговски център, ресторанти, басейн и други.

Приблизително разстояние с кола:
Западен Парк 3 мин.
Басейн "Делфин" 4 мин.
Кауфланд и Лидъл 4 мин.
Техномаркет, Технополис и Зора 5 мин.
Медицински център "Младост" 6 мин.
Гранд Мол 10 мин.
Център Катедрала 14 мин.

Защо за закупите апартамент в сградата?
Изключително добро местоположение в район Възраждане 4.
Близост до училища, детски градини, парк, възлови булеварди.
Разнообразие от съвременни нови апартаменти с една, две или три спални.
Висок клас на използваните материали за комфортна и спокойна жилищна среда.
Изгодни апартаменти подходящи за лично ползване или инвестиция.
Доказан строител.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 314 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby