Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 9 February 2026 Updated: 23 July 2026

Sale125,000 €1,893 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

66 m²

Floor

13 / 13

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 92 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба ДВУСТАЕН апартамент в новострояща се сграда до парк Възраждане
-ЛОКАЦИЯТА: Локацията позволява удобства на живущите, възможност за отдаване под наем, благодарение на близостта до главните пътни артерии и големи вериги на хранителни магазини, учебни заведения, спирки на градски транспорт и други удобства. Сградата ще се намира на крачки от новоизградения парк 'Възраждане'.
-РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът се състои от всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор, килер, тераса.
-ЕТАЖНОСТ: Етаж 13 от общо 13
-ОТОПЛЕНИЕ: Електричество
-ИЗЛОЖЕНИЕ: Североизток
-СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.
-ПАРКИРАНЕ : Към имота има възможност да се закупи паркомясто;
-СГРАДА: Сградата е с разрешение за строеж. Очаква се Акт 16 - 2028 година
-ИНВЕСТИТОР: Инвеститорът е показал история на вече завършени имоти, които могат да бъдат разгледани като начин на изпълнение, качество, външен вид и стил.

Билдинг Бокс предлага безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот

Оферта 26950

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 13 and the listing does not mention a lift.