Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 15 December 2025 Updated: 4 May 2026

Sale82,570 €1,376 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

1376 /м2 Без Преход ! Правилни форми ! Без скосове ! Просторна Всекидневна ! Разсрочено плащане !

Реф. 81088

Имотът Представлява: Входно антре, Просторна всекидневна с място за мека мебел, маса и столове за хранене с излаз към тераса.Светла спалня. Баня и тоалет заедно.Веранда.

Екстри: Супер цена, Отлична Локация Отличен за Живеене или Инвестиция, Разсрочено плащане.

Състояние: Жилището се издава по'БДС'!

Сградата: Нова сграда, разполагаща с луксозни общи части, вход с контролиран достъп, безшумен асансьор.Възможност за Паркомясто или Гараж.

Възраждане 4 е един бързо развиващите се райони в град Варна, предлагащ спокойствие и зеленина, съчетани с градските удобства. Лесен достъп до обществен транспорт, училища, детски градини и магазини правят този квартал идеален за семейства и работещи.

Забележка: Приложените по-горе описания и снимки, са илюстративни, и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Приложените снимки са реални. Горепосочените са предоставени от собственика и публикувани с неговото съгласие !

Страхотна локация: Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, спирки, училища, детски градини и площадки, големи супермаркети, козметични студия и заведения.

Консултант Недвижими Имоти : Силвия Георгиева'-0876600880

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 241 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.