SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 30 December 2025 Updated: 4 July 2026
Sale94,500 €1,575 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
60 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment419 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9.2% · 8,000 €
  1. 86,500 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 94,500 €▲ 8,000 € (9.2%) 4 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

НОВА СГРАДА С МОДЕРНА ВИЗИЯ !!! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ !!! ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ И ЕТАЖИ !!! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО !!!

Нова Хоум Ви предлага за продажба двустаен апартамент с площ от 60 кв.м. разположен в новострояща се луксозна сграда в квартал Възраждане един от най-предпочитаните и спокойни райони за живеене в гр. Варна.

Жилището се състои от входно антре, просторен дневен тракт с кухненски кът -21 кв.м. с излаз на тераса 4,4 кв.м., спалня 12 кв.м. и баня с тоалетна 4 кв.м.

Апартаментът ще бъде завършен по БДС с монтирана входна врата, изградени ВиК и ел.инсталации, отлично завършени общи части.
Към имота има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията на сградата е изключително удобна в непосредствена близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, търговски обекти и супермаркети, детска градина, училище, което прави имота отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 0894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).
За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 225 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby