Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026
Sale148,600 €2,008 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment659 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 153 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда. Разпределението включва просторна дневна с площ 37 кв.м., спалня около 13 кв.м., баня с тоалетна и широка тераса с гледка към морето. Сградата е въведена в експлоатация през 2024 година, с асансьор, видеонаблюдение и охрана. Квартал Виница е на 7 км от центъра на Варна и на 3,5 км от плаж Свети свети Константин и Елена, с добра инфраструктура и достъп. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи светло и топло жилище с удобства близо до природата и морето.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • широка тераса с морска гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна 37 кв.м.
  • спалня 13 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Security
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby