SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 7 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale129,900 €1,855 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

70 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.9% · 4,900 €

125,000 €7 May 2026Първоначална цена
129,900 €▲ 4,900 € (3.9%) 5 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Виница, град Варна, в нова сграда от 2025 г. с контрол на достъпа и асансьор. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и голяма панорамна тераса. Жилището е с тухлено строителство, качествени материали, PVC дограма и 10 см изолация, което гарантира добра енергийна ефективност. Локацията е в близост до ЛИДЛ и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция или краткосрочно отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
две паркоместа
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.