Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026
Sale132,000 €2,129 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
62 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в град Варна, квартал Виница.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, спалня, всекидневна с кухненски кът и тераса с панорамна гледка към морето.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, в добро състояние и с акт 16.
Локацията е близо до Св. Константин и Елена, с удобен асфалтов достъп, хранителен магазин и автобусна спирка в близост.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага удобства и функционално разпределение с гледка към морето.

Pros and cons

Pros
  • панорамна морска гледка
  • асансьор и контрол на достъпа
  • функционално разпределение
  • гараж в продажба
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • баня с тоалетна
  • спалня
  • всекидневна с кухненски кът
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby