Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale71,500 €1,300 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

55 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment317 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен на трети етаж в четириетажна сграда в квартал Виница, Варна.

Разпределението е функционално, с отделни стаи, подходящи за ежедневна употреба и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предвижда завършване по БДС, с възможност за издаване до ключ.

Локацията е в спокоен квартал с добър достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и практичен дом с удобства и възможност за разсрочено плащане.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
тухлено строителство
разсрочено плащане

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.