Sale−13% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 20 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale47,000 €1,424 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

33 m²

Floor

0 / 3

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

11.8% / yr

Monthly payment209 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 222% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОПИММО предлага за продажба едностаен имот със статут на склад в нова бутикова сграда в кв. Възраждане 4. Очаква се стартирането на обекта края на лятото на 2025 г.

Разположен е на полусутеренен етаж и е със следното разпределение: антре, едно общо помещение с кътове за дневна с кухненска част и спалня, баня с тоалетна и веранда.

Имотът ще бъде издаден съгласно БДС стандарт от фирма наложила се на пазара с качествено строителство на стилни и кокетни сгради.

Предлагат се за продажба открити паркоместа.

Използвайки нашите услуги за покупката на новия си дом ще получите съдействие и БЕЗПЛАТНА професионална консултация от наш кредитен консултант.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: AP-4042

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.