Sale−13% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 6 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale52,615 €1,315 €/m²

Expected rent513 € /mo

Area

40 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Strong investment rating

11.7% / yr

Monthly payment233 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 220% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ от 40 кв.м, разположен в град Варна, квартал Кайсиева градина. Жилището е на 5-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2029 година.

Разпределението е функционално, като включва основна стая с възможност за отделяне на спалня и дневна зона. Има достъп до обща тераса и възможност за паркомясто.

Сградата е с модерна архитектура, качествено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркинг. Инсталациите са нови и съобразени със съвременните стандарти.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и близост до зелени площи, което осигурява балансиран градски живот.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.