Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026

Sale171,590 €1,128 €/m²

Expected rent511 € /mo

Area

152 m²

Floor

4 / 15

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment761 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent511 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 250 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, част от новострояща се сграда от 2027 г. на 4-ти етаж от 15.
Разпределението включва три спални, просторна дневна с кухня, две бани с тоалетна и две тераси, както и килер/складово помещение.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и паркоместа, което осигурява комфорт и удобство.
Локацията предлага достъп до градска инфраструктура и е подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в съвременна жилищна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.