Sale−17% под пазара

5-bedroom apartment in Студентски

Студентски
Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026
Sale399,990 €1,990 €/m²
Expected rent652 € /mo
Area
201 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent652 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Мезонет находящ се в гр. София кв. Студентски град ул.Стефан Младенов. Сградата е с Разрешение за ползване от 2009 година. В момента имота е разделен техническа на два двустайни апартамента , като към единия има довършителни работи.

Разположен на девети и десети етаж, състоящ се на първо ниво от два входа с две антрета /тъй като в момента е разделен на два отделни апартамента/, хол с кухня и трапезария, ниша, две спални, две бани с тоалетна,една остъклена тераса с излаз от спалня и от хол, стълбище към второ ниво и на второ ниво - втори хол /може да се ползва и като голям кабинет/ с инсталация за втора кухня, голяма баня/WC, спалня и две покривни тераси / с възможност за остъкляване/. Покривните тераси не са включени в общата площ на апартамента.

Изцяло южно изложение.

Сградата е с контролиран достъп, жива охрана и два асансьора до апартамента. В непосредствена близост до НСА, както и до бъдеща станция на м

От нас може да очаквате:

• Безплатно консултиране с кредитен посредник с 100% успеваемост (най-ниски лихви)

• Ремонтни дейности и строителна бригада

• Управление на имоти и гарантиран месечен наем

• Инвестиционни проекти

-обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

• Различни видове апартаменти в района

Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

За още по-добро предоставяне на услугата за всички потребители на имот.бг - Имотен център разполага или може да осигури видео на всички свои имоти. Агенцията предлага само и единствено реални оферти.

За повече информация, консултация, оглед и други предложения се обадете на посочения телефонен номер!

Водещ брокер:Петър Китанов

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby