SaleНа пазарно ниво

apartment in Студентски

Студентски

Published: 7 March 2026 Updated: 9 July 2026

Sale95,712 €2,392 €/m²

Expected rent652 € /mo

Area

40 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr

Monthly payment425 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent652 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Светъл едностаен апартамент в нов модерен жилищен проект в кв. Малинова долина. Отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция.

Апартаментът е разположен на четвърти жилищен етаж и е с функционално разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалнен кът и баня с тоалетна. Големите френски прозорци осигуряват много естествена светлина и усещане за простор. Разполага с чиста площ от 32,71кв.м и обща площ 39,88кв.м, за сградата са предвидени подземни паркоместа.

Сградата се изгражда с монолитна стоманобетонна конструкция, висок клас топлоизолация и дограма с троен стъклопакет, което гарантира комфорт и енергийна ефективност.
Изчистената архитектура, модерното фасадно осветление и внимателно оформените зелени пространства създават атмосфера на стилен и съвременен градски комфорт.

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път, университети, бизнес зони и бъдеща метростанция, което прави имота отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

При интерес, обадете се на посоченият телефон.
Водещ брокер - Максим Дочев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.