SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Студентски

Студентски

Published: 6 January 2026 Updated: 2 June 2026

Sale238,793 €2,252 €/m²

Expected rent838 € /mo

Area

106 m²

Floor

5 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,059 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent838 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 221 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.7% · 10,613 €

228,180 €6 January 2026Първоначална цена
238,793 €▲ 10,613 € (4.7%) 2 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Ап.32 - 228 180 EUR
ЖИЛИЩНА СГРАДА 'ZHAK NATAN'.
Директно от строително-инвестиционна компания Belprom NEW DEVELOPMENT: www.belprom.bg
Без комисиона! Обявената цена е с включен ДДС.

Ап.32
Eтаж: 5
Изложение: югоизток
Застроена площ: 92.60 кв.м.
Обща площ: 106.13 кв.м.

13% ОБЩИ ЧАСТИ!

Сграда 'ZHAK NATAN' се намира в кв. Студентски град, гр. София на ул. Акад. Жак Натан и ул. Проф. Христо Данов.
Детска градина в съседство.
На 500 метра от парк 'Студентски', магазини 'Фантастико', 'ЛИДЛ' и автобусни линии 69, 70, 94, 102, 280, 288, 294, 413.
На 700 метра от бъдеща метростанция при кръстовището между бул. Акад. Стефан Младенов и ул. 8-ми декември с ул. Доктор Йордан Йосифов .
На 800 метра от Университет за национално и световно стопанско (УНСС).

Сградата се състои от два подземни и десет надземни етажа. Предлага 50 просторни жилища - едностайни, двустайни и тристайни. Апартаментите на партерния етаж разполагат с тераси граничещи с дворната площ на сградата, достъпна само за живущите. Паркирането е решено с подземни и надземни гаражи и паркоместа.

Отопление: ТЕЦ и ток
Дограма: шест камерна PVC с троен стъклопакет, високи прозорци
Общи части: комбинация от естествен камък и модерни декоративни елементи
Асансьор: ORONA custom design

Повече от 20 години, проектираме и изграждаме качествени, модерни и устойчиви във времето жилищни сгради на територията на гр. София. Можете да разгледате завършени проекти, както и други актуални продажби в сградата на уебсайта ни: www.belprom.bg
Проект: Zhak Natan
Телефон: 0885 119 781

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.