Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Студентски

Студентски

Published: 8 January 2026 Updated: 31 July 2026

Sale290,000 €2,788 €/m²

Expected rent838 € /mo

Area

104 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2022

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent838 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 449 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Луксозно, ново строителство в центъра на Студентски град и в непосредствена близост до Зимния дворец и Националната Спортна академия. Разпределението включва входно антре. Всекидневна с обособен кухненски бокс, две непреходни спални, две санитарни помещения и тераса. Апартаментът се продава на: под - циментова замазка, стени и тавани финна - машинно положена мазилка и шпакловка. Изградени ВИК и отоплителни системи до тапа. Собствено разпределително табло свързано с радиаторни тела и разводки до всяко помещение. Дограма висок клас PVC. Блиндирани входна врата с два секретни патрона. Домофонна система и положен мразоустойчив гранитогрес с противо хлъзгащо покритие на терасата. Имотът е непосредствено пред А16, с на практика завършени строително, ремонтни дейности по сградата и монтирани асансьори и абонатни станции.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.

Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

View original listing