Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба290 000 €2 788 €/м²

Очакван наем838 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2022

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 449 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Луксозно, ново строителство в центъра на Студентски град и в непосредствена близост до Зимния дворец и Националната Спортна академия. Разпределението включва входно антре. Всекидневна с обособен кухненски бокс, две непреходни спални, две санитарни помещения и тераса. Апартаментът се продава на: под - циментова замазка, стени и тавани финна - машинно положена мазилка и шпакловка. Изградени ВИК и отоплителни системи до тапа. Собствено разпределително табло свързано с радиаторни тела и разводки до всяко помещение. Дограма висок клас PVC. Блиндирани входна врата с два секретни патрона. Домофонна система и положен мразоустойчив гранитогрес с противо хлъзгащо покритие на терасата. Имотът е непосредствено пред А16, с на практика завършени строително, ремонтни дейности по сградата и монтирани асансьори и абонатни станции.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.

Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

Виж оригиналната обява