Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Студентски

Студентски
Published: 2 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale273,700 €3,145 €/m²
Expected rent640 € /mo
Area
87 m²
Floor
3 / 15
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,214 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 574 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'HOUZEZ' представя двустаен апартамент в сграда S-Tower, бул. 'Доктор Г. М. Димитров'. Имотът е с площ от 70.45 м2 (+16.84 м2 идеални части от общите части на сградата) и е разпределен в предверие, дневна с обособен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Отоплението е на ТЕЦ, като ще бъдат поставени изводи за климатици (сплит-система).
Изложение: югоизток
Изпълнението на сградата ще бъде с висококачествени материали, тухли 'Winerberger', луксозни асансьори, окачена вентилируема фасада. Апартаментите ще се предават завършени по БДС (на шпакловка и замазка), с блиндирани входни врати Solid и алуминиева дограма от висок клас с термомост и троен стъклопакет.
Предвиден срок за въвеждане в експлоатация - декември 2027 г.
За въпроси и организиране на оглед, моля свържете се с Моника Янкулова на тел: 0896759811

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby