Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба273 700 €3 145 €/м²
Очакван наем640 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
3 / 15
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 214 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 574 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'HOUZEZ' представя двустаен апартамент в сграда S-Tower, бул. 'Доктор Г. М. Димитров'. Имотът е с площ от 70.45 м2 (+16.84 м2 идеални части от общите части на сградата) и е разпределен в предверие, дневна с обособен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Отоплението е на ТЕЦ, като ще бъдат поставени изводи за климатици (сплит-система).
Изложение: югоизток
Изпълнението на сградата ще бъде с висококачествени материали, тухли 'Winerberger', луксозни асансьори, окачена вентилируема фасада. Апартаментите ще се предават завършени по БДС (на шпакловка и замазка), с блиндирани входни врати Solid и алуминиева дограма от висок клас с термомост и троен стъклопакет.
Предвиден срок за въвеждане в експлоатация - декември 2027 г.
За въпроси и организиране на оглед, моля свържете се с Моника Янкулова на тел: 0896759811

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района