Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Студентски

Студентски
Published: 6 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale265,000 €3,117 €/m²
Expected rent640 € /mo
Area
85 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 536 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагам на вашето внимание бутикова шест етажна жилищна сграда с надземен и подземен паркинг на пешеходна близост до метростанция Г.М.Димитров, супермаркет Фантастико, парк Студентски, училища, висши учебни заведения и детски градини.
Впечатляващ и изчистен дизайн на сградата придава стил и естетика на мястото, където е ситуирана. Балансът между подбраните материали я превръща в изключително приятна за така натоварената градска среда.
Фасадите са изпълнени с фасадна мазилка в два цвята. Изолацията е от дебелина от 10 см. Сградата е проектирана с монолитна стоманобетонова конструкция съгласно съвременните европейски строителни норми за проектиране на сгради и съоръжения.Апартаментът се намира на втори етаж и е с обща площ 84,80кв.м. (застр. площ 70,07 кв.м. + общи части14,73 кв.м.),към него има и склад/мазе в сутерена. Много функционален и просторен. Отоплението е на ТЕЦ и климатици.Сградата е с акт 16. За контакти и информация Надя Ценова-0889714222,0884474754.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby