Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба265 000 €3 117 €/м²
Очакван наем653 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем653 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 523 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам на вашето внимание бутикова шест етажна жилищна сграда с надземен и подземен паркинг на пешеходна близост до метростанция Г.М.Димитров, супермаркет Фантастико, парк Студентски, училища, висши учебни заведения и детски градини.
Впечатляващ и изчистен дизайн на сградата придава стил и естетика на мястото, където е ситуирана. Балансът между подбраните материали я превръща в изключително приятна за така натоварената градска среда.
Фасадите са изпълнени с фасадна мазилка в два цвята. Изолацията е от дебелина от 10 см. Сградата е проектирана с монолитна стоманобетонова конструкция съгласно съвременните европейски строителни норми за проектиране на сгради и съоръжения.Апартаментът се намира на втори етаж и е с обща площ 84,80кв.м. (застр. площ 70,07 кв.м. + общи части14,73 кв.м.),към него има и склад/мазе в сутерена. Много функционален и просторен. Отоплението е на ТЕЦ и климатици.Сградата е с акт 16. За контакти и информация Надя Ценова-0889714222,0884474754.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района