медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 671 €/mo rent · you top up ~ 838 €/mo
Good investment rating
The rent covers 147% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ТОП ИНВЕСТИЦИЯ! ГАРАЖ! НОВА СГРАДА с АКТ 14! ЕКСКЛУЗИВНО!
На Вашето внимание предлагаме жилище в новострояща се сграда, висок клас изпълнение, в най-търсената част на кв. Малинова долина и Студентски град. В близост до бул. Климент Охридски и бул. проф. Крикор Азарян, магазин ИКЕА, Ринг мол, НСА, с лесен достъп до Околовръстното и бул. Симеоновско шосе, ГМ Димитров, мол Paradise Center, метро, спирки на градския транспорт, УНСС, Студентски парк и пр.
Надежден инвеститор! Сигурна възвръщаемост! Възможност за ипотечно кредитиране!
Сградата се изгражда с висок клас съвременни материали. Най-висок клас дограма с профил от DECEUNINCK цвят Антрацит, троен стъклопакет 44мм, К-стъкло, 4-ри сезона. Фасадата BAUMIT пакет с 100мм EPS и полимерна мазилка. Общите части са завършени с гранит, парапети с прахово покритие и луксозен гранитогрес/мрамор/гранит. Модерен безшумен асансьор SCHNEIDER без машинно помещение.
НАЙ-НИСКАТА ЦЕНА В РАЙОНА!
Етап на завършеност: АКТ 14.
Очакван срок за завършване на проекта края на 2026г.
Просторни и сшетли стаи, с функционално разпределена площ. Обща площ - 64.64. м, от които 8,58 общи части
Разпределение: Хол с кухненски бокс, спалня, антре, санитарно помещение, склад, тераса.
ОПЦИЯ ЗА ГАРАЖ!
Имотите ще бъдат издавани по БДС.
Екипът на GnD Services с радост ще Ви съдейства за отпускане на банков кредит на най-добри условия, като избора на банка ще направим заедно, спрямо нуждите и възможностите Ви.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 213 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 26%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 671 €/mo rent · you top up ~ 838 €/mo
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 879 €/mo rent · you top up ~ 440 €/mo
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 671 €/mo rent · you top up ~ 82 €/mo
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 671 €/mo rent · you top up ~ 430 €/mo
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 671 €/mo rent · you top up ~ 456 €/mo
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 879 €/mo rent · you top up ~ 230 €/mo
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 234 €/mo