SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Студентски

Студентски

Published: 6 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale156,400 €2,300 €/m²

Expected rent640 € /mo

Area

68 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment694 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 54 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент в кв. Студентски град

ПРЕД АКТ 15.

Характеристики на имота:

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса, входно антре и склад;
Изложение: югоизток гарантира светлина и уют през целия ден;
Сградата е модерна, с контролиран достъп
Възможност за закупуване на гараж.
Локация:

Имотът се намира в кв Студентски град, в непосредствена близост до:

магазини, аптеки и ресторанти;
парк и зони за отдих;
удобен градски транспорт с връзки към центъра и останалите квартали на София.

Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Мария Стойнева

0882059990

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.