ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба156 400 €2 300 €/м²

Очакван наем640 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска694 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент в кв. Студентски град

ПРЕД АКТ 15.

Характеристики на имота:

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса, входно антре и склад;
Изложение: югоизток гарантира светлина и уют през целия ден;
Сградата е модерна, с контролиран достъп
Възможност за закупуване на гараж.
Локация:

Имотът се намира в кв Студентски град, в непосредствена близост до:

магазини, аптеки и ресторанти;
парк и зони за отдих;
удобен градски транспорт с връзки към центъра и останалите квартали на София.

Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Мария Стойнева

0882059990

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.