Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Студентски

Студентски

Published: 5 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale204,000 €3,000 €/m²

Expected rent640 € /mo

Area

68 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment905 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 265 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 25% · 40,800 €

163,200 €6 February 2026Първоначална цена
204,000 €▲ 40,800 € (25%) 1 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

➡️ НОВА ОФЕРТА ➡️

➡️ На Вашето внимание представяме двустаен апартамент в Студентски град. Намира се в близост до спирки на градски транспорт, магазини, Зимен дворец на спорта, УНСС, НСА, заведения, детска градина и училище.

➡️ Намира се на четвърти етаж от осем етажна нова сграда от 2028г.

➡️ Имота е със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

ℹ️ За повече информация или оглед се обадете на посочения телефон.
Като бонус от нас ще получите безплатна консултация за Вашата бъдеща покупка, за стъпките и условията на отпускане на ипотечен кредит. Можем да Ви осигурим бърз отговор и по-ниска преференциална лихва от няколко банки без да е необходимо да посещавате всички тях и да губите излишно време.

➡️ Притеснявате се от ремонта на жилището - ще Ви консултираме и за него! Можем да Ви изчислим приблизителна цена на ремонта според това как искате да изглежда Вашето жилище!

➡️ Ако имате други въпроси, не се колебайте да попитате! Съдействаме от начало до край по всеки въпрос и възможен казус!

☎️ Реф. номер: 24102025

✔️ Предлагаме интериорен дизайн.
✔️ Предлагаме съдействие при банково кредитиране на преференциални условия и по - ниски лихви.
✔️ Предлагаме довършителни работи.

✅Ние сме агенция за недвижими имоти Ей Ви Партнърс. За да следите нашите актуални предложения, както и да получавате полезна информация свързана с пазара на недвижими имоти може да харесате нашата фейсбук страница:

https://m.facebook.com/AVPartnersSofia

✅ Не се колебайте да ни потърсите ако желаете да продадете или закупите имот.
✔️За нас ще бъде удоволствие да работим заедно!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 25% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.