Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба204 000 €3 000 €/м²

Очакван наем640 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска905 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 25% · 40 800 €

163 200 €6 Февруари 2026Първоначална цена
204 000 €▲ 40 800 € (25%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

➡️ НОВА ОФЕРТА ➡️

➡️ На Вашето внимание представяме двустаен апартамент в Студентски град. Намира се в близост до спирки на градски транспорт, магазини, Зимен дворец на спорта, УНСС, НСА, заведения, детска градина и училище.

➡️ Намира се на четвърти етаж от осем етажна нова сграда от 2028г.

➡️ Имота е със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

ℹ️ За повече информация или оглед се обадете на посочения телефон.
Като бонус от нас ще получите безплатна консултация за Вашата бъдеща покупка, за стъпките и условията на отпускане на ипотечен кредит. Можем да Ви осигурим бърз отговор и по-ниска преференциална лихва от няколко банки без да е необходимо да посещавате всички тях и да губите излишно време.

➡️ Притеснявате се от ремонта на жилището - ще Ви консултираме и за него! Можем да Ви изчислим приблизителна цена на ремонта според това как искате да изглежда Вашето жилище!

➡️ Ако имате други въпроси, не се колебайте да попитате! Съдействаме от начало до край по всеки въпрос и възможен казус!

☎️ Реф. номер: 24102025

✔️ Предлагаме интериорен дизайн.
✔️ Предлагаме съдействие при банково кредитиране на преференциални условия и по - ниски лихви.
✔️ Предлагаме довършителни работи.

✅Ние сме агенция за недвижими имоти Ей Ви Партнърс. За да следите нашите актуални предложения, както и да получавате полезна информация свързана с пазара на недвижими имоти може да харесате нашата фейсбук страница:

https://m.facebook.com/AVPartnersSofia

✅ Не се колебайте да ни потърсите ако желаете да продадете или закупите имот.
✔️За нас ще бъде удоволствие да работим заедно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.