Sale+55% над пазара

2-bedroom apartment in Студентски

Студентски
Published: 1 February 2026 Updated: 1 February 2026
Sale229,999 €3,709 €/m²
Expected rent640 € /mo
Area
62 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 380 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в кв. Малинова долина, на точно 3 минути пешеходно разстояние от бъдещата метростанция в Малинова долина. Имотът е с функционално разпределение, като спалнята е с западно изложение, а холът и балконът са с северно изложение.
Имотът има следното функционално разпределение: вход директно в хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, спалня с достъп от дневната, балкон с достъп от дневната.
За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределението.
Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, включително за краткосрочно отдаване (нощувки). Районът е перспективен и активно развиващ се, с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и услуги за ежедневието.
Допълнително предимство: има възможност за закупуване на съседен 2-стаен апартамент, като двата имота могат да бъдат обединени в един 4-стаен.
Ако желаете да закупите този имот, обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 234256

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby