SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Студентски

Студентски

Published: 9 October 2025 Updated: 7 April 2026

Sale104,220 €2,481 €/m²

Expected rent494 € /mo

Area

42 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment462 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent494 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.2% · 4,170 €

100,050 €2 January 2026Първоначална цена
104,220 €▲ 4,170 € (4.2%) 7 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме едностайно студио в бутикова сграда пред Акт 16. Отлична инфраструктура, в близост до НСА, УННС, спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, магазини и множество заведения.

Сградата се отличава с вентилируема фасада, висок клас асансьори Schindler с обков от естествен камък и луксозни общи части.

Жилището разполага с 41.69 кв.м. обща площ /35.46 кв.м. чиста площ/ и се състои от коридор, едно просторно помещение, баня. Предлага се на шпакловка и замазка.
С опция за закупуване на подземно паркомясто.

Предлагаме още студия с квадратури от 44.82 кв.м, на средни етажи.

Отлична инвестиционна възможност с около 5% доходност!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.