ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Април 2026

Продажба104 220 €2 481 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска462 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 4 170 €

100 050 €2 Януари 2026Първоначална цена
104 220 €▲ 4 170 € (4.2%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме едностайно студио в бутикова сграда пред Акт 16. Отлична инфраструктура, в близост до НСА, УННС, спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, магазини и множество заведения.

Сградата се отличава с вентилируема фасада, висок клас асансьори Schindler с обков от естествен камък и луксозни общи части.

Жилището разполага с 41.69 кв.м. обща площ /35.46 кв.м. чиста площ/ и се състои от коридор, едно просторно помещение, баня. Предлага се на шпакловка и замазка.
С опция за закупуване на подземно паркомясто.

Предлагаме още студия с квадратури от 44.82 кв.м, на средни етажи.

Отлична инвестиционна възможност с около 5% доходност!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.