SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte
Published: 6 February 2026 Updated: 6 July 2026
Sale406,000 €2,942 €/m²
Expected rent936 € /mo
Area
138 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,801 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent936 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 865 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

• БУТИКОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА САМО С 5 АПАРТАМЕНТА ! Луксозна кооперация в непосредствена близост до mall ' Сердика ' , на пешеходно разстояние до парк ' Заимов ', метростанция ' Театрална ' , различни учебни заведения , търговски обекти , както множество други удобства и комуникации.

• Разположен самостоятелно на петия и шестия етаж , Мезонет 1 - е изложен на юг , изток и запад. Състои се от / 106 кв.м. / жилищна площ , разпределени както следва :

• На първото ниво : хол с голяма площ - тип отворено пространство с трапезария и кухненски бокс , санитарен възел складово помещение , както панорамна тераса около имота с изключителен изглед.
• На второто ниво : две големи самостоятелни спални , всяка със собствен санитарен възел , както и всяка с голяма тераса.

• Предава се на шпакловка и замазка с най-висок клас седемкамерна PVC дограма / KÖMMERLING / , външна блиндирана врата , изградени инсталации. Вентилируема фасада на сградата с луксозен вид , с HPL плоскости , както и с керамични фасадни тухли. Възможно е договаряне на довършителни работи. Контролиран достъп и видео наблюдение.

• Повече информация , уговорки относно срещи , както професионално съдействие за кредитиране от лицензирания ни финансов консултант , на тел. : 0877 613 094

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby