Sale−47% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 17 December 2025 Updated: 8 May 2026
Sale590,000 €1,334 €/m²
Expected rent660 € /mo
Area
442 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.3% / yr
Monthly payment2,618 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent660 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 25% of the payment — you top up about 1,958 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 74 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен панорамен мезонет с обща площ 441,81 кв.м., от които 216,19 кв.м. площ на апартамента + 228,62 кв.м. тераси. Апартаментът е в отлично състояние, завършен с качествени материали и модерно оборудвана кухня. Жилището е изключително слънчево, с големи и светли помещения и с три изложения юг/изток/запад. Отоплението е на ТЕЦ. В продажната цена е включено подземно паркомясто.

Разпределение:
-Първо ниво - дневна/стая, спалня, малък кабинет, килер/дрешник, баня с тоалетна, входно антре и тераса.
-Второ ниво - просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, две малки и една голяма тераса с възможност за обособяване на зона за барбекю и зона за фитнес. Възможност за усвояване на част от терасата към апартамента.

Сграда: Мезонетът се намира на осми и девети етаж в сграда Метро Сити в кв. Младост 3, с Разрешение за ползване от 2009 година.

Местоположение: Сградата се намира непосредствено до метростанция Александър Малинов. На пешеходно разстояние са множество спирки на градски транспорт, хипермаркети Кауфланд, Била, Фантастико, търговски обекти, детски градини, училища, поликлиника, парк 100 години София .

Предимства: Отлична локация! Просторно жилище с големи и светли помещения! Панорама към Витоша!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 47% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 237 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby