SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 February 2026 Updated: 10 July 2026
Sale283,000 €2,300 €/m²
Expected rent964 € /mo
Area
123 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,256 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent964 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 292 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият мезонет се намира в нова тухлена сграда от 2023 г. в квартал Манастирски ливади, София. Жилището е с обща площ 123 кв.м и е разпределено на два етажа. На първото ниво е дневната с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон, а на второто са разположени две спални и втора баня с тоалетна. Жилището се продава на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране на довършителните работи. Използвани са качествени материали, включително 5-камерна дограма Kömmerling и окачена фасада с добра изолация, което осигурява енергийна ефективност клас Б. В сградата има асансьор Kone. Имотът разполага с климатици и възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж. Локацията е удобна, в близост до пазара в Борово и с добра градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • енергийна ефективност клас Б
  • близо до пазар Борово
Cons
  • шпакловка и замазка
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • трапезна част
  • кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • балкон
  • спални
  • баня с тоалетна

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby