медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Low investment rating
The rent covers 62% of the payment — you top up about 474 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Мезонет с площ 142 кв.м в Малинова долина, София, част от затворен комплекс с ниско строителство. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 4 в сграда с тухлено строителство, очаквана за завършване през 2028 г.
Разпределението включва на първо ниво коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс с площ 47,06 кв.м, санитарен възел и изход към двор от 28,66 кв.м. Вторият етаж съдържа три спални, които могат да се обединят, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство с разрешение за строеж от края на 2025 г., с акцент върху енергийна ефективност и южно изложение.
Локацията е в близост до Студентски град и основни пътни артерии, в район с нискоетажно строителство и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с двор в затворена и спокойна среда, съчетаващ удобствата на градския живот с повече лична зона.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 492 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 15 €/mo