SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Detski Grad

SofiyaDetski Grad
Published: 4 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale413,000 €1,938 €/m²
Expected rent843 € /mo
Area
213 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,832 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent843 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 989 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 213 кв.м, разположен в м-т Детски град, София. Имотът е част от бутикова жилищна сграда с ограничен брой апартаменти и модерна архитектура.

Разпределението включва две нива: на първото ниво са дневна с кухня и трапезария, спалня със собствена баня, баня за гости и предверие, а второто ниво е сутерен с две спални, две бани, дрешник, мокро помещение и два английски двора.

Сградата е с тухлено строителство Wienerberger, стоманобетонна конструкция, 15 см топлоизолация и алуминиева дограма с троен стъклопакет, енергиен клас А и асансьор Orona.

Имотът разполага с обособено дворно пространство от 71 кв.м с директен излаз от дневната и озеленяване по проект. Локацията предлага спокойствие, зелена среда и бърз достъп до основни пътни артерии и удобства.

Подходящ е за семейно живеене, съчетавайки комфорт на къща с удобствата на апартамент в нискоетажна сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • дворно пространство
  • ново строителство
  • енергиен клас А
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby