Sale+18% над пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 9 December 2025 Updated: 20 July 2026

Sale1,010,000 €3,300 €/m²

Expected rent1,022 € /mo

Area

306 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr

Monthly payment4,481 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,022 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 23% of the payment — you top up about 3,459 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 82 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИЗОНЕТ С ЧЕТИРИ СПАЛНИ В НЕПОСРЕДСТВЕНА БЛИЗОСТ ДО PARADISE CENTER
Предлагаме за продажба изключително атрактивен трезонет, разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на гр. София. Имотът се намира в непосредствена близост до Paradise Center, метростанция Витоша , спирки на градски транспорт, търговски обекти и основни булеварди. АКТ 15
Имотът е с четири самостоятелни спални, две от тях с гардеробни, просторна дневна с кухненски бокс, санитарни помещения и две тераси. Апартамента е на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за довършване по индивидуален проект. Разпределението на три нива осигурява функционалност, дискретност и комфорт за бъдещите собственици.
Основни характеристики:
Тризонет с оптимално разпределение и простор със застроено плащ 255 кв.м.
Две подземни паркоместа 45000 всяко
Светли помещения с големи прозорци
Ново, модерно строителство с поддържани общи части
Отлична локация в близост до метро, търговски център и ключови пътни артерии
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и като инвестиция с висока възвръщаемост, благодарение на локацията и големия жилищен обем.
За повече информация Мария Веселинова 0888433652

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 244 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.