SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 6 March 2026 Updated: 7 July 2026
Sale350,000 €2,692 €/m²
Expected rent977 € /mo
Area
130 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent977 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 576 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 130 кв.м, разположен в квартал Витоша в София. Имотът се намира на 3-ти етаж от 4 в сграда с асансьор и контролирана достъпност.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, като едната спалня разполага със собствена баня и гардеробна. Възможно е преустройство в четиристаен апартамент.

Сградата е тухлена и част от затворен комплекс с паркоместа и гараж, което осигурява допълнителен комфорт и сигурност.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра и основни пътни артерии, в район с добре развита инфраструктура и близост до природата.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в спокоен и сигурен район с удобства и възможности за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • гараж и паркомясто
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • детска стая

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby