SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2
Published: 7 March 2026 Updated: 9 May 2026
Sale178,992 €2,418 €/m²
Expected rent669 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent669 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Надежда 2, град София, на 4-ти етаж от 6 в нова сграда.
Разпределението включва антре, баня с тоалетна, две спални, дневна с кухня и тераса тип лоджия.
Сградата е монолитна с тухлено строителство, използвани са качествени материали като тухли Wienerberger и PVC дограма Weiss Profil, има асансьор ThyssenKrupp.
Локацията е близо до метростанция Надежда и бул. Ломско шосе, с добре развита инфраструктура, включително училища и детски градини.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby