SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2
Published: 7 March 2026 Updated: 9 May 2026
Sale135,672 €2,422 €/m²
Expected rent669 € /mo
Area
56 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment602 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent669 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 56 кв.м, разположен в квартал Надежда 2 в София, близо до метростанция и основни пътни артерии.
Разпределението включва антре, спалня, дневна с кухня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е монолитна с тухлена конструкция, използвани са качествени материали и съвременни технологии, а наличието на асансьор улеснява достъпа.
Локацията е с добре развита инфраструктура, включваща училища, детски градини и търговски обекти, което прави имота удобен както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • спалня
  • дневна с кухня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby