SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2
Published: 6 March 2026 Updated: 9 May 2026
Sale301,488 €2,411 €/m²
Expected rent677 € /mo
Area
125 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,338 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 661 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 125 кв.м, разположен в квартал Надежда 2 в София, близо до метростанция и основни пътни артерии.
Имотът има разпределение с три спални, дневна с кухня, две бани и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2028 г., с монолитна конструкция и качествени материали, оборудвана с асансьор и топлоизолация.
Локацията предлага бърз достъп до центъра, училища, детски градини и търговски обекти, в район с развита инфраструктура.
Подходящ имот за семейно жилище с добра връзка към градската среда и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна с кухня
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby