Sale+54% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 30 March 2026 Updated: 7 May 2026

Sale440,000 €4,583 €/m²

Expected rent735 € /mo

Area

96 m²

Floor

10 / 16

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent735 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,217 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 96 кв.м, разположен на 10-ти етаж в комплекс в Манастирски ливади, София. Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, тераса, спалня и баня с тоалетна. Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и наличен асансьор. Отоплението е газово с подово отопление и климатици, което осигурява енергийна ефективност. Локацията е в модерен комплекс с добра инфраструктура и спокойна среда. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.